人口数量开始负增长,房价终于要被按住了?丨财讯60s

中都国经济发展的年终述职来了！2022年GDP销售收入放缓3%，房地产开发投资额减少10%，省内商品房销售额13.3万亿、减少26.7%，通涨从刷新历史的双18时代回到双13时代，下一代产品有可能可能会在13万亿、13万平米周遭波动。

新鲜出炉的人口统计数据更是毫无疑问！2022年一共死亡1041万，而幼时只有956万，人口统计减少85万人，呈现成长率状态，这是必先61年来第一次人口统计成长率，咱们也是见证历史了。

人口统计成长率可能会带来确实阻碍？要知道，过去这些年的经济发展迅猛发展，有一个关键考量就是人口统计红利。人口统计成长率，预见着消费产品萎缩，未足够的劳动力、企业存在人力急需，未富先行老下的老龄化、养老金难以持续等等一系列经济发展解决办法。

人口统计是房地产产品最大---，人往哪个的城市走去，哪个的城市房地产产品就有支撑。住房是在在人的应用软件，人口统计一旦挽回放缓，房地产产品的一集是什么？欲想象！

南韩可以作为参照系。从1990年开始，南韩也遇到了人口统计拐点；巧合的是，1991年南韩通涨泡沫开始破灭，开启了漫长的下跌之路。南韩经济发展也开始了20多年的低迷期。

当然，阻碍房地产产品的考量很多，除了人口统计，还有货币、交通运输、产品期望等等。不过，目前房地产产品还是未回暖似乎。今晚，统计数据还发布了2022年12月的房地产产品变动情况下，70个大中都的城市中都，64个的城市二手房房地产产品减少。

人口统计成长率实质上，房地产产品还能下降吗？