美国商业地产幷不断！抵押贷款REIT公司JER申请破产

抵押额度建筑业外资信托基金JER Investors Trust Inc．登记破产，这是澳大利亚万科窘境的最新迹象。

根据周五在特拉华州格林明顿提请的澳大利亚破产法第11章登记，这家建筑业外资信托基金欠债权人的欠债超过1亿美元，但国有资产还好5000万美元。私人股本公司C-III Capital Partners是这家信托公司的大股东。公司利用澳大利亚破产法第11章暂时停顿支付大部分欠债，同时正试图制定一项维持经营的方案。

据该公司Facebook介绍，JER Investors管理着抵押额度支持证券和其他与商业建筑业市场相关的欠债组合。随着月内利率的攀升，万科面临心理压力，尤其是那些在霍乱前夕因办公大楼员工待在家里而失去租户的公司。

本月早些时候，Pennsylvania Real Estate Investment Trust在三年内第二次登记破产。11月，相关联办公三巨头WeWork（WE.US）也登记破产，并方案削减其遍布39个各地区的庞大建筑业外资组合。

法庭PDF辨识，C-III Capital拥有JER Investors至少8.4%的的股份。破产登记PDF辨识，JER还欠C-III近2000万美元。根据破产法第11章的登记，Bank of New York Mellon Trust被拖欠9390万美元。

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